第兩百三十五章 西部的部落(10張月票加更)
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羅伊一聽,然後開始掰起手指頭算了起來,一平米的價格是他一個月的工資,一年只能買12平米,8年才能買一套房子,如果算上女朋友的工錢,這個時間可以縮短到五年,他今年17歲,五年之後也不過才22歲而已,而且他的工錢還要上漲的,似乎這樣一算,買房子並沒有什麽問題啊!
“買,要買!我能買!”
羅伊的目光很堅定,將自己心裏的計算方式說給林全聽了一遍,林全非常的詫異,問道:“你這樣算是不對的,你只考慮了你工資會上漲,但是你考慮了房價也會上漲的因素嗎?要是房價上漲的速度比你的工資上漲的速度還快,那你怎麽辦?”
在中國,工薪一族因為買房子的事情而機關算盡,計算了自己多少多少年能夠買的了房子,本來計算的很好的,前景看起來很美麗,但是最後卻還是功虧一簣,就是因為他們沒有看到一個情況,那就是房價是說漲就漲的,分分鐘漲到你目瞪口呆的地步!
等到房價高到一個讓你接受不了的程度的時候,你才會發現,原來自己距離買房的差距,不是在縮小,而是在擴大!
羅伊有些傻眼了,林全的這個問題可算是把他問住了,要是真的出現這樣的情況的話,他還真的不知道該怎麽應對。
“呵呵,好了,別多想了,好好的跟著我幹,到時候不會讓你吃虧的,房子的事情就不要多想了,到時候自然會解決的,知道嗎?”
房子的修建成本其實不高,沙漠地區的房子的成本可能會稍高些,因為這邊的墻壁會比較的厚。
而國內房子之所以高,其實都是因為地價太高,而且開發商賺了太多,所以房價才會這麽離譜,專家們說大城市的房價不會跌,這個倒是有道理的,比如說日本,其房地產崩潰之後,東京的房價雖然被腰斬了一次,但是對於普通人而言,東京的房價依然非常的高,而且因為房價暴跌的時候人民手中的資產實際上是被洗劫了一遍,所以房價看上去雖然降了,但是實際上卻是更加的昂貴了。
對於歐美的大城市而言,其實也是這樣的!
美國的大城市人口往往不是很多,像第一大城市紐約,市區人口還不到900萬,但是中心城區的房價多麽的昂貴?一套130平米的房子可能需要四五百萬美元,這個價格跟國內的房價比起來只高不低,像曼哈頓那一塊的房價,那更是高到了天際,2008年的次貸危機是怎麽發生的?
就是美國人瘋狂的炒作房子,然後房地產崩盤了,這才誘發了一場危及全世界的金融災難。
林全農場未來會逐漸的走向綜合性的開發,在農場周邊可能會形成一個小型的城鎮,這裏會有很多的人呢定居,而這些人都會在這裏買房子,他們自己做房子的話,林全是不願意的,因為這樣會破壞掉他的規劃,農場靠近11號公路這一塊的土地有限,未來是最值錢的一片區域,這邊的地價不要錢,到那時施工隊比較的貴,加上材料費等等,修建房子估計至少需要話幾百萬,沙漠地區不適合修太高的樓層,大家可能都會想要一個自己的院子什麽的,這樣的話種一點才,養一點家禽還比較的不錯。
不過這樣的房子應該不會很多,而且主要是給農場的那些有價值的職工們提供的,比如說趙成,像阿紮克甚至是羅伊這樣的工人,他們將來會住上這樣的房子,除了這樣的房子之外,其他的還可以修建一些小高層,占地比較少,費用也不高,利用率比較好的房子,這些可以出售或者出租給那些在農場裏面工作,到那時不願意居住農場集體宿舍的人,或者是給那些被吸引到農場來的小商小販。
然後這些房子樓下要修建街道和門面,做一個交易市場出來,開一些雜貨店、旅館和餐飲小吃店等等,這樣的話林全的這個沙漠農場就有了比較好的基礎了。
只是這些目前來看還比較的遙遠,只是停留在林全心中的規劃而已,付諸實施的話還需要不少的時間,他至少目前是顧不上的。
“嗯,老板,我知道了,我會好好努力的!”
林全的話讓羅伊有了一個定心丸,心裏面頓時輕松了不少,他的想法很單純,那就是在農場裏面幹一輩子好了,他認準了林全這個老板是個好老板,是值得他追隨的,所以並沒有想過要跳槽或者離開什麽的,加上他的女朋友也在農場這邊,所以兩人將來的生活肯定實在農場這邊的。
汽車行駛了一個多小時之後,這才來到了西邊的這個叫做哈伊勒的部落,這個部落位於一片沙丘下面,地勢比較低,看起來像是一個小型的盆地一樣。
他們所處的位置正好在一片綠洲裏面,因為地勢的關系,這邊擁有不少的水源,地下水位甚至是都溢出了地表了,所以地面上有了明水,怪不得他們可以種植水稻,原來在這裏,水資源不是那麽的稀缺。
林全小心翼翼的操控著汽車開了下去,哈伊勒部落的人對於農場的這輛皮卡車已經不陌生了,所以這個時候大家一呼百應,都跑了過來,七腳八手的把林全車上的東西都搬空了,這些家夥,拿東西的是倒是真的不客氣。
“安根丹族長,很高興見到你!”
一個白發蒼蒼的老人,杵著拐棍走了出來,他們部落不是黑人,而是突厥系人種,皮膚是棕色皮膚,本來應該是白人的,不過因為曬太陽曬的多了,所以變成了這個顏色。
“親愛的朋友,非常歡迎你來到我們哈伊勒部落做客,大地之神會歡迎你的!”
安根丹族長說著便按照古老的宗教儀式,對著大地神行了一禮。
部落裏面都是有自己的神祇的,而對於哈伊勒部落而言,他們的神祇就是大地之神,又叫做大地之母。
在他們看來,他們能夠在這荒涼的沙漠裏面生存下來,主要依靠的就是大地之神的幫助,如果沒有大地之神的保佑,他們是不可能生存下來的。
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“買,要買!我能買!”
羅伊的目光很堅定,將自己心裏的計算方式說給林全聽了一遍,林全非常的詫異,問道:“你這樣算是不對的,你只考慮了你工資會上漲,但是你考慮了房價也會上漲的因素嗎?要是房價上漲的速度比你的工資上漲的速度還快,那你怎麽辦?”
在中國,工薪一族因為買房子的事情而機關算盡,計算了自己多少多少年能夠買的了房子,本來計算的很好的,前景看起來很美麗,但是最後卻還是功虧一簣,就是因為他們沒有看到一個情況,那就是房價是說漲就漲的,分分鐘漲到你目瞪口呆的地步!
等到房價高到一個讓你接受不了的程度的時候,你才會發現,原來自己距離買房的差距,不是在縮小,而是在擴大!
羅伊有些傻眼了,林全的這個問題可算是把他問住了,要是真的出現這樣的情況的話,他還真的不知道該怎麽應對。
“呵呵,好了,別多想了,好好的跟著我幹,到時候不會讓你吃虧的,房子的事情就不要多想了,到時候自然會解決的,知道嗎?”
房子的修建成本其實不高,沙漠地區的房子的成本可能會稍高些,因為這邊的墻壁會比較的厚。
而國內房子之所以高,其實都是因為地價太高,而且開發商賺了太多,所以房價才會這麽離譜,專家們說大城市的房價不會跌,這個倒是有道理的,比如說日本,其房地產崩潰之後,東京的房價雖然被腰斬了一次,但是對於普通人而言,東京的房價依然非常的高,而且因為房價暴跌的時候人民手中的資產實際上是被洗劫了一遍,所以房價看上去雖然降了,但是實際上卻是更加的昂貴了。
對於歐美的大城市而言,其實也是這樣的!
美國的大城市人口往往不是很多,像第一大城市紐約,市區人口還不到900萬,但是中心城區的房價多麽的昂貴?一套130平米的房子可能需要四五百萬美元,這個價格跟國內的房價比起來只高不低,像曼哈頓那一塊的房價,那更是高到了天際,2008年的次貸危機是怎麽發生的?
就是美國人瘋狂的炒作房子,然後房地產崩盤了,這才誘發了一場危及全世界的金融災難。
林全農場未來會逐漸的走向綜合性的開發,在農場周邊可能會形成一個小型的城鎮,這裏會有很多的人呢定居,而這些人都會在這裏買房子,他們自己做房子的話,林全是不願意的,因為這樣會破壞掉他的規劃,農場靠近11號公路這一塊的土地有限,未來是最值錢的一片區域,這邊的地價不要錢,到那時施工隊比較的貴,加上材料費等等,修建房子估計至少需要話幾百萬,沙漠地區不適合修太高的樓層,大家可能都會想要一個自己的院子什麽的,這樣的話種一點才,養一點家禽還比較的不錯。
不過這樣的房子應該不會很多,而且主要是給農場的那些有價值的職工們提供的,比如說趙成,像阿紮克甚至是羅伊這樣的工人,他們將來會住上這樣的房子,除了這樣的房子之外,其他的還可以修建一些小高層,占地比較少,費用也不高,利用率比較好的房子,這些可以出售或者出租給那些在農場裏面工作,到那時不願意居住農場集體宿舍的人,或者是給那些被吸引到農場來的小商小販。
然後這些房子樓下要修建街道和門面,做一個交易市場出來,開一些雜貨店、旅館和餐飲小吃店等等,這樣的話林全的這個沙漠農場就有了比較好的基礎了。
只是這些目前來看還比較的遙遠,只是停留在林全心中的規劃而已,付諸實施的話還需要不少的時間,他至少目前是顧不上的。
“嗯,老板,我知道了,我會好好努力的!”
林全的話讓羅伊有了一個定心丸,心裏面頓時輕松了不少,他的想法很單純,那就是在農場裏面幹一輩子好了,他認準了林全這個老板是個好老板,是值得他追隨的,所以並沒有想過要跳槽或者離開什麽的,加上他的女朋友也在農場這邊,所以兩人將來的生活肯定實在農場這邊的。
汽車行駛了一個多小時之後,這才來到了西邊的這個叫做哈伊勒的部落,這個部落位於一片沙丘下面,地勢比較低,看起來像是一個小型的盆地一樣。
他們所處的位置正好在一片綠洲裏面,因為地勢的關系,這邊擁有不少的水源,地下水位甚至是都溢出了地表了,所以地面上有了明水,怪不得他們可以種植水稻,原來在這裏,水資源不是那麽的稀缺。
林全小心翼翼的操控著汽車開了下去,哈伊勒部落的人對於農場的這輛皮卡車已經不陌生了,所以這個時候大家一呼百應,都跑了過來,七腳八手的把林全車上的東西都搬空了,這些家夥,拿東西的是倒是真的不客氣。
“安根丹族長,很高興見到你!”
一個白發蒼蒼的老人,杵著拐棍走了出來,他們部落不是黑人,而是突厥系人種,皮膚是棕色皮膚,本來應該是白人的,不過因為曬太陽曬的多了,所以變成了這個顏色。
“親愛的朋友,非常歡迎你來到我們哈伊勒部落做客,大地之神會歡迎你的!”
安根丹族長說著便按照古老的宗教儀式,對著大地神行了一禮。
部落裏面都是有自己的神祇的,而對於哈伊勒部落而言,他們的神祇就是大地之神,又叫做大地之母。
在他們看來,他們能夠在這荒涼的沙漠裏面生存下來,主要依靠的就是大地之神的幫助,如果沒有大地之神的保佑,他們是不可能生存下來的。
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